На сайте указаны документы необходимые для самых распространенных действий, для получения дополнительной информации вы можете позвонить нам по телефону: 49-850-49 или 232-48-36.

Свидетельствование подлинности подписи на документе

Нотариус согласно ст. 80 Основ Законодательства о нотариате свидетельствует подлинность подписи на документах,содержание которых не противоречит законодательству РФ и не представляет собой изложение гражданско-правовой сделки. При этом также необходимо принимать во внимание, что нотариус, совершая данное нотариальное действие, не удостоверяет факты, изложенные в документе, подпись на котором свидетельствуется, а лишь подтверждает, что свидетельствуемая подпись сделана определенным лицом, обратившимся к нотариусу

Не может свидетельствоваться подлинность подписи гражданина на документе, если в нем утверждаются обстоятельства, право удостоверения, которых принадлежит лишь государственному органу (например, время рождения, брака, смерти и т.п.). Подлинность подписи на указанном документе может быть засвидетельствована исключительно в случаях, когда документ предназначен для представления в суд или иное учреждение иностранного государства.

Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке

необходимы следующие документы:

  1. Оригинал Устава (со штампом из налоговой инспекции, копия выданная налоговой инспекцией);
  2. Оригинал свидетельства о государственной регистрации, перерегистрации (ОГРН);
  3. Оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
  4. Зарегистрированные изменения (оригиналы);
  5. Оригиналы документов подтверждающих полномочия лиц подписывающих банковскую карточку;
  6. Паспорт;
  7. Банковская карточка;

Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке Филиалов юридических лиц необходимы следующие документы:

  1. Оригинал доверенности от руководителя с полномочиями открывать счета в Банках, в ней должны быть указаны все реквизиты организации;
  2. Если в доверенности реквизиты не указаны, то необходимо предоставить нотариально заверенные копии всех учредительных документов;
  3. Оригинал положения о филиале;
  4. Оригинал уведомления (ИНН);
  5. Оригиналы протоколов/решений, приказов о наделении полномочиями лиц, подписывающих банковскую карточку;
  6. Паспорта;
  7. Банковская карточка;

Свидетельствование верности перевода

Нотариус свидетельствует верность перевода документа с одного языка на другойв соответствии со ст. 81Основ Законодательства о нотариате.

Если нотариус владеет иностранным языком, на котором составлен оригинал документа, то соответствие удостоверяемого перевода этому оригиналу нотариус устанавливает самостоятельно.

Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод документа может быть сделан дипломированным переводчиком, известным нотариусу либо приглашенным представившими перевод лицами.

Для свидетельствования подлинности подписи переводчика на документе необходимо:

  1. Присутствие переводчика при удостоверении верности перевода;
  2. Диплом о получении им специальности в качестве переводчика с соответствующего иностранного языка;
  3. Паспорт;
  4. Документ на иностранном языке и его перевод.

При совершении нотариального действия (удостоверении сделки, свидетельствовании верности копии и т.д.) одновременно совершается и перевод на другой язык, то перевод помещается на одном листе с подлинником: оба текста рядом, на одной странице, разделенной вертикальной чертой, таким образом, чтобы подлинный текст помещаются на левой стороне, а перевод — на правой. Перевод должен быть сделан со всего текста переводимого документа и оканчиваться подписями. Под переводом помещается подпись переводчика. Удостоверительная надпись излагается под текстами документа и перевода с него.

Документы необходимые для удостоверения согласия супругов на приобретение или отчуждение совместно нажитого имущества

  1. Паспорт супруга, дающего согласие;
  2. Свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака;
  3. Если в согласии указываются конкретные объекты (квартиры, земельные участки и пр.) необходимы точные данные (адреса, номера, и т.д.) в соответствии с правоустанавливающими документами;

Если на момент отчуждения или приобретения имущества стоны находятся в зарегистрированном браке (и раздельный режим имущества не предусмотрен брачным договором), то необходимо представить нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги).
Такое согласие супруга (супруги) подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, при этом брачные отношения могут быть проверены нотариусом по свидетельству о заключении брака.
Специальное нотариальное удостоверение согласия супруга не требуется, если этот супруг участвует в подписании договора либо как представитель другого супруга или совместно с ним как сособственник.

Отказ от преимущественного права покупки

При продаже комнаты (долей квартиры) в коммунальной квартире вам нужно собрать отказы всех сособственников квартиры от преимущественного права покупки вашей комнаты (ваших долей квартиры). Соседи обладают этим правом согласно ст. 250 ГК РФ.

Если кто-то проживает в данной квартире по договору социального найма, то есть собственником одной или нескольких комнат является город, тогда за отказом надо обращаться в районную администрацию или Жилищный Комитет.

Если же кто-либо из собственников в квартире - несовершеннолетний или инвалид, то сначала необходимо получить разрешение в отделе опеки и попечительства вашего района на отказа от преимущественного права покупки.

Документы необходимые для удостоверения отказа от преимущественного права покупки долей квартиры

  1. Паспорт сособственника и его личное присутствие;
  2. Точные данные: какие доли отчуждаются, за какую цену и на каких условиях (можно указать за любую цену и на любых условиях), данные собственника отчуждаемых долей;
  3. Для несовершеннолетних сособственников дополнительно необходимо разрешение органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении если ребенок до 14 лет, свидетельство о рождении и паспорт если ребенок после 14 лет, присутствие одного из родителей с паспортом;

Извещение сособственнику о продаже долей недвижимого имущества

При продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях.

Законом предусмотрено, что если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать ее любому лицу. Таким образом, у участника долевой собственности имеется установленный законом месячный срок для реализации преимущественного права покупки доли по цене и на условиях, о которых продавец его известил.

За передачей участнику долевой собственности извещения об отчуждении доли в праве общей долевой собственности продавец может обратиться к нотариусу. В соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате по просьбе лица, подавшего заявление о передаче заявления, ему выдается свидетельство о передаче заявления. На государственную регистрацию достаточно будет представить данное свидетельство, которое расценивается как надлежащее уведомление сособственника об отчуждении доли в праве.

Сделка должна быть осуществлена на тех же условиях и за ту же цену, которые предлагались участнику долевой собственности, не выразившему согласие приобрести долю.

Документы необходимые для заключения соглашений

  • Об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора:
  1. Договор;
  2. Паспорта;

· Об уплате алиментов:

1. Свидетельство о рождении ребенка в отношении которого заключается соглашение;

2. Паспорта;

· О разделе совместно нажитого имущества:

1. Свидетельство о заключении брака или Свидетельство о расторжении брака;

2. Паспорта;

Удостоверение фактов

Удостоверение факта нахождения гражданина в живых:

Нотариус в соответствии со ст. 82 Основ Законодательства о нотариате удостоверяет факт нахождения гражданина в живых. Данное нотариальное действие совершается нотариусом при личном обращении гражданина, который обращается за удостоверение факта его нахождения в живых, и может быть произведено как в помещении нотариальной конторы, так и вне ее. Заинтересованное лицо должно предъявить нотариусу документы, бесспорно устанавливающие его личность. Установив личность гражданина, нотариус выдает ему свидетельство об удостоверении факта его нахождения в живых, в котором указывает дату и точное время, в которое названный гражданин лично явился в нотариальную контору.

Нотариус удостоверяет факт нахождения в живых несовершеннолетнего по просьбе законных представителей несовершеннолетнего (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей) или должностных лиц учреждений и организаций, на попечении которых находится этот несовершеннолетний. Совершая в таком случае данное нотариальное действие, нотариус соблюдает те же требования, что и при удостоверении факта нахождения в живых совершеннолетнего гражданина. В свидетельстве должно быть указано, в сопровождении кого именно из законных представителей несовершеннолетний гражданин явился в нотариальную контору или находился в месте удостоверения факта его нахождения в живых.

Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте:

Такое нотариальное действие нотариус совершает, руководствуясь ст. 83 Основ Законодательства о нотариате. По просьбе гражданина или законных представителей несовершеннолетнего, должностных лиц учреждений и организаций, на попечении которых он находится, нотариусом может производиться удостоверение факта нахождения этого несовершеннолетнего в определенном месте.

Нотариус совершает это нотариальное действие в присутствии гражданина, обратившегося к нему за удостоверением факта его нахождения в месте совершения данного нотариального действия, и требует предъявление гражданином документов, бесспорно удостоверяющих его личность. Установив личность, нотариус выдает гражданину или законному представителю несовершеннолетнего (при удостоверении факта нахождения несовершеннолетнего в определенном месте) свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте,в котором указывается точный адрес и время удостоверения названного факта.

Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии:

В соответствии со ст. 84 Основ Законодательства о нотариате совершая данное нотариальное действие, нотариус выдает обратившемуся гражданину соответствующее свидетельство, оформленное следующим образом: в верхнем левом углу свидетельства помещается представленная гражданином фотография, которая скрепляется печатью и подписью нотариуса, на свидетельстве учиняется удостоверительная надпись. Печать должна проставляться нотариусом так, чтобы ее оттиск располагался и на фотографии, и на бланке свидетельства: такое расположение оттиска печати не позволит заменить одну фотографию на другую.

Удостоверение тождественности несовершеннолетнего гражданина с лицом, изображенным на фотографии, может совершаться нотариусами по просьбе законных представителей несовершеннолетнего или должностных лиц учреждений и организаций, на попечении которых он находится.

Удостоверение времени предъявления документов:

В соответствии со ст. 85 Основ Законодательства о нотариате нотариус удостоверяет время предъявления ему документов. Удостоверительную надпись о времени предъявления документов нотариус совершает непосредственно на предъявляемом документе. Лицо, обратившееся к нотариусу с такой просьбой, должно предъявить документ в двух экземплярах: удостоверительная надпись совершается на обоих экземплярах, один из которых затем выдается гражданину, а второй — хранится в делах нотариальной конторы.

Протест векселя

Вексель – это письменное долговое обязательство, предоставляющее его владельцу (векселедателю) бесспорное, ничем не обусловленное право по истечении срока требовать от должника уплаты определенной денежной суммы.

Протест векселя представляет собой удостоверение нотариусом определенного юридического факта (отказ в платеже по векселю, отсутствие плательщика в месте платежа и т.п.), связанного с реализацией прав и обязанностей сторон вексельного обязательства.

Отказ в акцепте или в платеже по нормам вексельного права должен быть удостоверен актом, составленным в публичном порядке. Вексель может быть опротестован нотариусом в трех случаях при:

  • неплатеже
  • неакцепте
  • недатировании акцепта

При протесте векселя в неплатеже нотариус удостоверяет несовершение платежа по векселю в срок. Данный вид протест совершается как по простому, так и по переводному векселю.

При протесте в неакцепте удостоверяется факт несовершения акцепта векселя. Под акцептом в вексельном праве понимается согласиеплательщика принять на себя обязательства оплатить вексель в срок. Протест по акцепту возможен только по переводному векселю и совершается только в том случае, если плательщик вообще отказывается принять вексель.

Протест в недатировании акцепта совершается при отказе плательщика поставить дату акцепта. Он совершается также, если плательщик не возражает против оплаты векселя и подтвердил это акцептом, но не указал дату акцепта. Этот протест также возможет только по переводному векселю.

Прежде чем принять вексель для совершения протеста, нотариус проверит, чтобы форма его соответствовала установленным требованиям. Нотариус не вправе совершать протест векселя, в котором отсутствует хотя бы один обязательный реквизит, ведь такой вексель согласно ст. 144 ч. 2 ГК РФ ничтожен.

Далее нотариус проверит, не истек ли срок для протеста.

Положением о переводном и простом векселе установлены следующие сроки:

  • векселя для совершения протеста в неплатеже принимаются нотариусом на следующий день после истечения даты платежа по векселю, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня.
  • векселя для совершения протеста в неакцепте принимаются в сроки установленные для предъявления к акцепту, т.е. до наступления срока платежа. Конкретные сроки предъявления векселя к акцепту могут быть предусмотрены и в самом векселе. В векселе может быть указана дата, ранее которой его нельзя предъявлять к акцепту.

В связи с тем, что плательщику по ст. 24 Положения предоставлено право потребовать, чтобы вексель был вторично ему предъявлен на следующий день после первого предъявления, право на обращение к нотариусу для совершения протеста у векселедержателя возникает, если плательщик отказался от акцепта при повторном предъявлении ему векселя. Поэтому если первое предъявление векселя было произведено в последний день срока для предъявления к акцепту, протест еще может быть совершен и на следующий день.

Поскольку вексель является ценной бумагой, нотариус выдает векселедержателю расписку в получении векселя. Протесты векселя по копиям не совершаются.

В указанные выше сроки нотариус должен успеть не только принять вексель от векселедержателя, но и предъявить вексель плательщику, а также по необходимости, совершить протест векселя.

Нотариус вправе совершить нотариальное действие «протест векселя» только после того, как этот вексель будет им предъявлен плательщику для платежа или акцепта.

Если место плательщика векселя неизвестно, протест векселя совершается без предъявления требования о платеже или акцепте векселя.

Если при предъявлении нотариусом векселя акцепт будет совершен, все издержки оплачивает векселедержатель. При этом вексель с отметкой об акцепте нотариус возвращает векселедержателю. Если же плательщик оплатит вексель, нотариус, не совершая протеста, но зарегистрировав получение платежа в реестре, возвращает вексель лицу, оплатившему его, с надписью на самом векселе о получении платежа и других причитающихся сумм.

При отказе плательщика оплатить или акцептовать вексель или при неявки его к нотариусу до указанного им времени нотариус составляет Акт о протесте в неплатеже или неакцепте. Акт регистрируется в реестре для совершения нотариальных действий. О совершении протеста делается отметка на самом векселе.

По опротестованному нотариусом в неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта векселю векселедержатель в соответствии со ст. 122 ГПК РФ вправе предъявить в суд заявление о вынесении судебного приказа, являющегося исполнительным документом.

Если вексель по каким-то причинам не опротестован нотариусом, обязательства по нему не прекращаются. В таком случае векселедержатель вправе предъявить в суд по простому векселю только к векселедержателю, по переводному векселю – только к акцептанту.

И последнее, что надо иметь в виду, протест векселя в неплатеже производится нотариусом по месту нахождения плательщика или по месту платежа. Протест векселя в неакцепте или недатировании акцепта – по месту нахождения плательщика.

Тариф за совершение протеста векселя нотариусом в соответствии со ст. 333.28 составляет 1% от неоплаченной суммы векселя, но не более 20 000 рублей. Дополнительно оплачиваются расходы нотариуса по выезду к плательщику или направлению письменного уведомления с требованием об оплате векселя и техническая работа по изготовлению протеста.

Принятие денежных сумм в депозит нотариуса

Депозит представляет собой взнос на хранение денежных сумм или ценных бумаг. Для таких операций нотариусом открыт специальный счет в банке.

Статья 327 ГК РФ предусматривает ряд случаев, когда должник вправе исполнить свое обязательство путем внесения долга в депозит нотариуса.

· В отсутствие кредитора или лица уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено, например: в случае, когда кредитор умер;

· В случае недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

· В случае очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором или другими лицами.

· При уклонении кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится по месту исполнения обязательств.

Для того чтобы внести деньги в депозит нотариуса должнику следует подать нотариусу заявление с просьбой принять денежную сумму в депозит с указанием причины, по которой невозможно исполнить обязательство.

После того, как деньги поступили на депозитный счет, нотариус выдает должнику соответствующий документ, и извещает об этом кредитора, посылая ему сообщение. Когда к нотариусу является кредитор, он также подает нотариусу заявление, в котором указывает, что «прошу выдать с депозитного счета нотариуса такую-то сумму в счет такого-то обязательства», после чего нотариус выдает чек должнику на причитающуюся ему сумму или перечисляет деньги с депозитного счета на счет кредитора.

Депозитные денежные суммы хранятся в течение трех лет, т. е. в течение общего срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ. По истечении этого срока невостребованные депозитные суммы передаются в доход соответствующего бюджета.

Возврат денежных сумм лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с согласия лица, в пользу которого поступили денежные суммы, или по решению суда. Требование о возврате денежных сумм и согласие на их возврат должны быть выражены в письменной форме.