На сайте указаны документы необходимые для самых распространенных действий, для получения дополнительной информации вы можете позвонить нам по телефону: 49-850-49 или 232-48-36.

Полномочия представителя устанавливаются на основании:
- Доверенности;
- Договора, если полномочия следуют из его содержания;
- Решения собрания.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, в том числе долей уставного капитала:

  • квартир, долей квартир (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)
  1. Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство на наследство и т.п.;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, удостоверяющая произведенную регистрацию;
  3. Справка формы 9;
  4. Если приобреталось в браке: согласие супруга/ги, свидетельство о заключении брака, брачный договор, в случае утраты супруга/ги - свидетельство о смерти;
  5. Документы, удостоверяющий личность;
  6. При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы: свидетельство о рождении, разрешение РОНО на сделку;
  7. При наличии сособственников необходимы: отказы от преимущественного права покупки или свидетельства.

  • земельного участка (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)
  1. Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство на наследство и т.п.;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, удостоверяющая произведенную регистрацию;
  3. Если приобреталось в браке: согласие супруга/ги, свидетельство о заключении брака, брачный договор, в случае утраты супруга/ги - свидетельство о смерти;
  4. Справка о наличии/отсутствии на земельном участке строений;
  5. Документы, удостоверяющий личность;
  6. При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы: свидетельство о рождении, разрешение РОНО на сделку;
  7. При наличии сособственников необходимы: отказы от преимущественного права покупки или свидетельства.

  • жилого или садового дома (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)
  1. Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство на наследство и т.п.;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, удостоверяющая произведенную регистрацию;
  3. Справка формы 9;
  4. Если приобреталось в браке: согласие супруга/ги, свидетельство о заключении брака, брачный договор, в случае утраты супруга/ги - свидетельство о смерти;
  5. Документы, удостоверяющие личность;
  6. При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы: свидетельство о рождении, разрешение РОНО на сделку;
  7. При наличии сособственников необходимы: отказы от преимущественного права покупки или свидетельства.

  • отчуждение доли или части доли в уставном капитале Общества
  1. Документы, удостоверяющие личность, ИНН;
  2. Устав оригинал + при наличии зарегистрированные изменения;
  3. Правоустанавливающий документ;
  4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) Общества;
  5. Свидетельство о регистрации Общества (ОГРН) + при наличии зарегистрированные изменения;
  6. Протокол/Решение о назначении исполнительного органа Общества (директора);
  7. Документ от Общества, подтверждающий оплату продавцом принадлежащей ему доли/части доли (Список участников Общества/Выписка из списка участников Общества) дата выдачи не более 1 месяца до дня совершения сделки,  (с указанием сведений о каждом участнике общества, размере его доли в уставном капитале и ее оплате, а так же о размере долей, принадлежащих обществу, дата их перехода к обществу или приобретения обществом, с указанием информации о  наличии или отсутствии обременений), подписанный директором и главным бухгалтером;
  8. Документ, подтверждающий соблюдение требований, предъявляемых законом, для отчуждения доли: нотариально удостоверенная оферта с отметкой общества о ее получении; нотариально удостоверенные отказы учредителей и Общества от преимущественного права покупки доли (дата удостоверения отказа должна быть позднее даты удостоверения оферты и отметки Общества о ее получении; в отказе должны быть указаны: размер отчуждаемой доли, цена, данные продавца и иные условия продажи);
  9. Согласия супругов на отчуждение и на покупку доли или заявления об отсутствии зарегистрированного брака;
  10. Если Продавец/Покупатель юридическое лицо: Протокол или Решение о продаже доли в УК;
  11. Иные документынеобходимые для  совершения  сделки в соответствие  с требованиями Устава и законодательства РФ.