На сайте указаны документы необходимые для самых распространенных действий, для получения дополнительной информации вы можете позвонить нам по телефону: 49-850-49 или 232-48-36.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, в том числе долей уставного капитала:

  • квартир, долей квартир (купля-продажа, дарение и пр.)

  1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельство на наследство и т.д.);
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Паспорт на квартиру (кадастровый паспорт, справка о стоимости);
  4. Согласие супругов, Свидетельство о заключении брака (если приобреталось в браке);
  5. Паспорта;
  6. При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы свидетельства о рождении, разрешение РОНО на сделку;
  7. При наличии сособственников необходимы Отказы от преимущественного права покупки;

  • земельного участка (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)

  1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Кадастровый план (ФГБУ «ФКП Росреестра»);
  4. Справка о нормативной стоимости ЗУ (получать в  Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО));
  5. Согласие супругов, свидетельство о заключении брака (если приобреталось в браке);
  6. Паспорта;
  7. При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы свидетельства о рождении, разрешение РОНО на сделку;
  8. При наличии сособственников необходимы Отказы от преимущественного права покупки.

  • жилого или садового дома (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)

  1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Кадастровый паспорт или План первичного объекта недвижимости (получать в Филиале ГУП "ГУИОН" (ПИБ) соответствующего района);
  4. Оценка дома (Бюро технической инвентаризации соответствующего района);
  5. Согласие супругов, Свидетельство о заключении брака (если приобреталось в браке);
  6. Паспорта;
  7. При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы свидетельства о рождении, разрешение РОНО на сделку;
  8. При наличии сособственников необходимы Отказы от преимущественного права покупки.

  • транспортного средства

  1. Паспорт транспортного средства;
  2. Свидетельство о регистрации ТС;
  3. Паспорта.

  • гаража

  1. Удостоверение гос.учета гаража;
  2. Паспорт гаража;
  3. Договор купли-продажи гаража (если заключали);
  4. Справка выданная председателем гаражного кооператива;
  5. Согласие супругов, Свидетельство о заключении брака (если приобреталось в браке);
  6. Паспорта;
  7. При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы свидетельства о рождении, разрешение РОНО на сделку;
  8. При наличии сособственников необходимы Отказы от преимущественного права покупки.

  • отчуждение доли или части доли в уставном капитале Общества

1.   Паспорта участников сделки, ИНН.

2.  Устав оригинал + при наличии зарегистрированные изменения;.

3.  Правоустанавливающий документ (Учредительный договор/договор о создании общества/решение учредителя о создании общества/иное) оригинал;

4.   Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) ;

5.   Свидетельство о регистрации Общества (ОГРН) + при наличии зарегистрированные изменения;

6.   Протокол/Решение о назначении исполнительного органа Общества (директора) + копию заверенную исполнительным органом должна содержать соответствующую отметку о том, что это копия действующего документа, оригинал которого хранится в Обществе,  дату, подпись директора, печать +  ксерокопия;

7.   Документы, на основании которых отчуждаемая доля была приобретена ранее продавцом (учредительный договор, договор о создании общества, решение или протокол о создании, свидетельство  о  праве  на наследство, свидетельство  о  праве собственности пережившему супругу и т.п.);

8.   Документ от Общества, подтверждающий оплату продавцом принадлежащей ему доли/части доли;

- Выписка из списка участников Общества, дата выдачи не более 1 месяца до дня совершения сделки,  ( с указанием сведений о каждом участнике общества, размере его доли в уставном капитале и ее оплате, а так же о размере долей, принадлежащих обществу, дата их перехода к обществу или приобретения обществом, с указанием информации о  наличии или отсутствии обременений);

9. Документ, подтверждающий соблюдение требований, предъявляемых законом, для отчуждения доли

  нотариально удостоверенная оферта с отметкой общества о ее получении.

10.  Нотариально удостоверенные отказы учредителей и Общества от преимущественного права покупки доли (если требуются в соответствии с Уставом). Дата удостоверения отказа должна быть позднее даты удостоверения оферты и отметки Общества о ее получении.В отказе должны быть указаны: размер отчуждаемой доли, цена, данные продавца и иные условия продажи.

11.  Согласия супругов на отчуждение и на покупку доли, либо заявления об отсутствии зарегистрированного брака.

12.  Протокол или Решение о продаже доли в УК, от Продавца и Покупателя (если они юридические лица).

13.  Иные документынеобходимые для  совершения  сделки  в соответствие  с требованиями Основ законодательства РФ о нотариате.