На сайте указаны основные документы необходимые для совершения нотариальных действий, для получения более точной информации позвоните по телефону: 49-850-49 или 232-48-36.

Размещение сообщения в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических и физических лиц

Если заявитель юридическое лицо: оригиналы учредительных документов, документ подтверждающий полномочия представителя, документ удостоверяющий личность. Контактная информация: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес с индексом.

Если заявитель физическое лицо - документ удостоверяющий личность, ИНН, СНИЛС. Контактная информация: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес с индексом.

Текст сообщения.

Исполнительная надпись

  • Если заявитель юридическое лицо: оригиналы учредительных документов, документ подтверждающий полномочия представителя, документ удостоверяющий личность, если заявитель физическое лицо - документ удостоверяющий личность.
  • Заявитель должен принести уведомление должнику о наличии задолженности с подтверждением об отправке (свидетельство о передаче или копия телеграммы с подробным изложением текста документа, выданная почтовым отделением или подробная опись вложения в почтовое отправление с квитанцией об отправке);
  • Обратиться к нотариусу заявитель должен не ранее, чем через 14 дней со дня направления уведомления;
  • Расчет задолженности с указанными в нем: суммой, процентами, периодом задолженности и информацией об отсутствии или наличии исполненных по договору обязательствах (вся информация должна совпадать с указанной в отправленном уведомлении);
  • Оригинал документа на котором будет сделана исполнительная надпись.

Свидетельствование подлинности подписи на документе

Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документах,содержание которых не противоречит законодательству РФ и не представляет собой изложение гражданско-правовой сделки. При этом также необходимо принимать во внимание, что нотариус, совершая данное нотариальное действие, не удостоверяет факты, изложенные в документе, подпись на котором свидетельствуется, а лишь подтверждает, что свидетельствуемая подпись сделана определенным лицом, обратившимся к нотариусу.

Не может свидетельствоваться подлинность подписи гражданина на документе, если в нем утверждаются обстоятельства, право удостоверения, которых принадлежит лишь государственному органу (например, время рождения, брака, смерти и т.п.). Подлинность подписи на указанном документе может быть засвидетельствована исключительно в случаях, когда документ предназначен для представления в суд или иное учреждение иностранного государства.

Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке

необходимы следующие документы:

  1. Оригинал действующего Устава;
  2. Оригинал свидетельства о государственной регистрации, перерегистрации (ОГРН);
  3. Оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
  4. Зарегистрированные изменения (оригиналы);
  5. Оригиналы документов подтверждающих полномочия лиц подписывающих банковскую карточку;
  6. Документ, удостоверяющий личность;
  7. Банковская карточка;

Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке Филиалов юридических лиц необходимы следующие документы:

  1. Оригинал доверенности от руководителя с полномочиями открывать счета в Банках, в ней должны быть указаны все реквизиты организации;
  2. Если в доверенности реквизиты не указаны, то необходимо предоставить нотариально заверенные копии всех учредительных документов;
  3. Оригинал положения о филиале;
  4. Оригинал уведомления (ИНН);
  5. Оригиналы протоколов/решений, приказов о наделении полномочиями лиц, подписывающих банковскую карточку;
  6. Документ, удостоверяющий личность;
  7. Банковская карточка;

Для свидетельствования подлинности подписи переводчика на документе необходимо:
  1. Присутствие переводчика при удостоверении верности перевода;
  2. Диплом о получении им специальности в качестве переводчика с соответствующего иностранного языка;
  3. Документ, удостоверяющий личность;
  4. Документ на иностранном языке и его перевод.

Документы необходимые для удостоверения согласия супругов на приобретение или отчуждение совместно нажитого имущества

  1. Документ, удостоверяющий личность супруга, дающего согласие;
  2. Свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака;
  3. Если в согласии указываются конкретные объекты (квартиры, земельные участки и пр.) необходимы точные данные (адреса, номера, и т.д.) в соответствии с правоустанавливающими документами.

Отказ от преимущественного права покупки

При продаже комнаты (долей квартиры) в коммунальной квартире вам нужно собрать отказы всех сособственников квартиры от преимущественного права покупки вашей комнаты (ваших долей квартиры), согласно ст. 250 ГК РФ.

Если кто-то проживает в данной квартире по договору социального найма, то есть собственником одной или нескольких комнат является город, тогда за отказом надо обращаться в районную администрацию или Жилищный Комитет.

Если же кто-либо из собственников в квартире - несовершеннолетний или инвалид, то сначала необходимо получить разрешение в отделе опеки и попечительства вашего района на отказ от преимущественного права покупки.

Документы необходимые для удостоверения отказа от преимущественного права покупки долей квартиры:

  1. Документ, удостоверяющий личность сособственника;
  2. Точные данные: какие доли отчуждаются, за какую цену и на каких условиях (можно указать за любую цену и на любых условиях), данные собственника отчуждаемых долей;
  3. Для несовершеннолетних сособственников дополнительно необходимо разрешение органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении если ребенок до 14 лет, свидетельство о рождении и паспорт если ребенок после 14 лет, присутствие одного из родителей с паспортом;

Извещение сособственнику о продаже долей недвижимого имущества

При продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях.

Законом предусмотрено, что если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать ее любому лицу. Таким образом, у участника долевой собственности имеется установленный законом месячный срок для реализации преимущественного права покупки доли по цене и на условиях, о которых продавец его известил.

За передачей участнику долевой собственности извещения об отчуждении доли в праве общей долевой собственности продавец может обратиться к нотариусу. В соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате по просьбе лица, подавшего заявление о передаче заявления, ему выдается свидетельство о передаче заявления. На государственную регистрацию достаточно будет представить данное свидетельство, которое расценивается как надлежащее уведомление сособственника об отчуждении доли недвижимого имущества.

Сделка должна быть осуществлена на тех же условиях и за ту же цену, которые предлагались участнику долевой собственности, не выразившему согласие приобрести долю.