На сайте указаны документы необходимые для самых распространенных действий, для получения дополнительной информации вы можете позвонить нам по телефону: 49-850-49 или 232-48-36.
Полномочия представителя устанавливаются на основании:
- Доверенности;
- Договора, если полномочия следуют из его содержания;
- Решения собрания.
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, в том числе долей уставного капитала:
- квартир, долей квартир (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)
- Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство на наследство и т.п.;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, удостоверяющая произведенную регистрацию;
- Справка формы 9;
- Брачные отношения участников (в зависимости от вида и предмета сделки, а также отдельных условий): согласие супруга/ги, свидетельство о заключении брака, брачный договор; в случае утраты супруга/ги - свидетельство о смерти; брачные заявления и согласия можно сделать в день сделки у нотариуса;
- Документы, удостоверяющие личность;
- При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы: свидетельство о рождении, разрешение РОНО на сделку;
- При наличии сособственников необходимы: отказы от преимущественного права покупки или свидетельства.
- земельного участка (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)
- Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство на наследство и т.п.;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, удостоверяющая произведенную регистрацию;
- Брачные отношения участников (в зависимости от вида и предмета сделки, а также отдельных условий): согласие супруга/ги, свидетельство о заключении брака, брачный договор; в случае утраты супруга/ги - свидетельство о смерти; брачные заявления и согласия можно сделать в день сделки у нотариуса;
- Справка о наличии/отсутствии на земельном участке строений;
- Документы, удостоверяющие личность;
- При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы: свидетельство о рождении, разрешение РОНО на сделку;
- При наличии сособственников необходимы: отказы от преимущественного права покупки или свидетельства.
- жилого или садового дома (с местом нахождения в Санкт-Петербурге)
- Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельство на наследство и т.п.;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, удостоверяющая произведенную регистрацию;
- Справка формы 9 или Выписка из домовой книги;
- Брачные отношения участников (в зависимости от вида и предмета сделки, а также отдельных условий): согласие супруга/ги, свидетельство о заключении брака, брачный договор; в случае утраты супруга/ги - свидетельство о смерти; брачные заявления и согласия можно сделать в день сделки у нотариуса;
- Документы, удостоверяющие личность;
- При наличии несовершеннолетних участников сделки необходимы: свидетельство о рождении, разрешение РОНО на сделку;
- При наличии сособственников необходимы: отказы от преимущественного права покупки или свидетельства.
- отчуждение доли или части доли в уставном капитале Общества
- Документы, удостоверяющие личность, ИНН;
- Устав оригинал + при наличии зарегистрированные изменения;
- Правоустанавливающий документ;
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) Общества;
- Свидетельство о регистрации Общества (ОГРН) + при наличии зарегистрированные изменения;
- Протокол/Решение о назначении исполнительного органа Общества (директора);
- Документ от Общества, подтверждающий оплату продавцом принадлежащей ему доли/части доли (Список участников Общества/Выписка из списка участников Общества) дата выдачи не более 1 месяца до дня совершения сделки, (с указанием сведений о каждом участнике общества, размере его доли в уставном капитале и ее оплате, а так же о размере долей, принадлежащих обществу, дата их перехода к обществу или приобретения обществом, с указанием информации о наличии или отсутствии обременений), подписанный директором и главным бухгалтером;
- Документ, подтверждающий соблюдение требований, предъявляемых законом, для отчуждения доли: нотариально удостоверенная оферта с отметкой общества о ее получении; нотариально удостоверенные отказы учредителей и Общества от преимущественного права покупки доли (дата удостоверения отказа должна быть позднее даты удостоверения оферты и отметки Общества о ее получении; в отказе должны быть указаны: размер отчуждаемой доли, цена, данные продавца и иные условия продажи);
- Брачные отношения участников: согласие супруга/ги, свидетельство о заключении брака, брачный договор; в случае утраты супруга/ги - свидетельство о смерти; брачные заявления и согласия можно сделать в день сделки у нотариуса;
- Если Продавец/Покупатель юридическое лицо: Протокол или Решение о продаже доли в УК;
- Иные документы, необходимые для совершения сделки в соответствие с требованиями Устава и законодательства РФ.